Все сделки с недвижимым имуществом неразрывно связаны с большим количеством скрытых рисков. Современное российское законодательство предоставляет более десятка оснований для признания недействительности осуществляемых сделок. Большинство рисков ограничены во времени сроком исковой давности, но есть риски, не ограниченные по времени, споры, на которые не распространяется срок исковой давности.
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
Внимание!
Мы призываем Вас не пополнять число людей, проверивших на своём опыте истинность пословицы «скупой платит дважды», и не пренебрегать качественной правовой поддержкой многомиллионной сделки. Стоимость наших услуг несопоставима с возможными потерями при наступлении негативных правовых последствий. Вы можете обратиться к нам на любом этапе сделки, даже если Вы уже работаете с другим риэлтором.
В каких случаях Вам может потребоваться наша помощь?
Компания «А-РИЭЛТ» специализируется на оказании юридических услуг по сопровождению покупки, продажи, обмена недвижимости, в том числе: квартир, долей квартир, комнат, гаражей, машино-мест, земельных участков, домов, коттеджей, а также коммерческой нежилой недвижимости.
Специалисты компании "А-РИЭЛТ" помогут Вам оформить сделку в полном соответствии с существующими нормами и законодательством, с минимальными издержками и временными задержками. Юристы нашей компании гарантируют защиту от всех возможных рисков, связанных с любыми сделками с недвижимостью.
Команда Компании состоит из опытных юристов и специалистов, досконально разбирающихся во всех юридических тонкостях проведения сделок.
Наши возможности:
сводить риски к минимуму;
заключать договоры с максимальной выгодой для Вас;
давать исчерпывающую информацию о всех вариантах правовых последствий предпринимаемых Вами шагов;
пресекать любые попытки мошеннических действий в сопровождаемых нами сделках;
отстаивать Ваши интересы, принимая активное участие на всех этапах взаимодействия с контрагентом;
собирать полный пакет необходимых для сделки документов без Вашего участия;
разрабатывать законные схемы совершения сделок с расчётом оптимальной налоговой нагрузки;
экономить Ваши время, нервы и деньги.
Цены на
юридическое сопровождение
юридическое сопровождение
Стоимость юридического сопровождения сделки зависит от объема работ и не зависит от суммы сделки.
Это честный подход, который выгодно отличает нас от агентств недвижимости. Вы сами выбираете объём требуемых Вам услуг
Устная консультация
300 P
Составление договора
500 P
Юридический анализ,
правоустанавливающих документов
правоустанавливающих документов
1000 P
Комплексное сопровождение
сделки "под ключ"
сделки "под ключ"
5000 - 30 000 P
Мнение эксперта
Хотелось бы отдельно отметить, что сопровождение подобных сделок может быть максимально эффективным исключительно при слаженной совместной работе, как юристов, так и специалистов по недвижимости.
Только многопрофильная команда специалистов, включающая в первую очередь юристов, специализирующихся на вопросах недвижимости, способна изучить предложенный вам объект недвижимости, и определить обоснованность покупки с учетом всех выявленных рисков.
Более важной задачей, стоящей перед юристом, является выяснение соответствия выбранной схемы купли-продажи действующему законодательству: то есть, он обеспечит прозрачность, законность и безопасность сделки.
Алексей Зазуля
юрист
Этапы комплексного сопровождения сделок
1
Бесплатные юридические консультации на каждом этапе сделки;
2
Правовая экспертиза правоустанавливающих документов;
3
Проверка объекта недвижимости на отсутствие обременений, запрещений, арестов;
4
Анализ финансовых и иных рисков;
5
Участие юриста в переговорах с контрагентами;
6
Экспертная оценка рыночной стоимости объекта;
7
Разработка эффективной модели сделки (сроки, порядок расчетов);
8
Согласование с соответствующими органами изменений объекта недвижимости;
9
Организация безопасных взаиморасчетов по сделке;
10
Подготовка договора аванса / задатка и иных документов;
11
Подготовка предварительного и основного договоров для реализации сделки;
12
Оперативный сбор, подготовка и подача пакета документов на государственную регистрацию;
13
Получение зарегистрированных документов в Управлении Росреестра;
14
и только после этого Вы оплачиваете наши услуги.
Что говорят о нас клиенты
Мансур
30 Октября 2017, Оренбург
«Спасибо большое риэлтору Ольге за быструю продажу недвижимости и юридическое сопровождение. Отдельно благодарю юриста агентства Анну Корниясеву, за грамотное сопровождение сделки! Удачи Вам!!! »
Асхат
20 Марта 2018, Орск
«Хочу сказать огромное Спасибо сотрудникам компании А-риэлт, в частности: Анне – за юридическое сопровождение сделки , Татьяне – за быстрое одобрение ипотеки, Алексею Безрукову - за оперативную и качественную работу риэлтора! Всем рекомендую!»
Игорь
18 Марта 2018, Актобе, республика Казахстан
«Я проживаю в Казахстане, но имею недвижимость в Оренбурге и у меня возник вопрос по продаже квартиры. Я долго определялся с выбором специалистов. Много совершил звонков и после общения с сотрудниками компании А-риэлт я смог сделать свой выбор. 100% я не ошибся! Большое спасибо сотрудникам компании А-риэлт за помощь в оформление объединение комнат в квартире и ее продажи! Быстро и качественно выполнили свою работу. А главное профессионально! Отдельное спасибо юристу компании Николаю Акулову! Рекомендую!»
Sweet_visbom
10 Декабря 2017, Оренбург
«Еще когда стали планировать покупку дома, мы уже решили, что оформление сделки доверим профессионалам. Ведь при оформлении нужно не только заключить договор купли-продажи, но и проверить дом на «чистоту» и на отсутствие долгов. Человека, который нам в этом поможет долго искать не пришлось - в моей ленте инстаграмма постоянно мелькали посты (@alena_kobylchuk . К ней мы и обратились. К ней мы и обратились. К слову, обратились мы не только к ней, но и еще к нескольким риэлторам, но они нам ответили только по истечении недели (вот как заинтересованы и клиентоориентированы). Ольга же быстро среагировала и связалась с нами. Цена вопроса была копеечна - серьезно прям копеечная! и полностью все вопросы оформления нас не коснулись - всем занималась Ольга и Регина (великолепный юрист!). Кстати, когда я звонила девушкам, мне не нужно было объяснять кто я и на какую именно тему мы сотрудничаем - они по номеру телефона это понимали - вот что значит «заинтересованность в клиенте* (многие сейчас поймут о чем я). Больше бы таких о специалистов своего дела {в любом направлении) - вот сказка-то была бы! #новый_год_2018»
Людмила
14 Июля 2020, Оренбург
«Хочется выразить благодарность начальнику юридического отдела Акулову Николаю Анатольевичу за помощь в решении вопросов.Очень компетентный и грамотный специалист,уделяющий внимание малейшим деталям,которые могут повлиять на исход дела в вашу пользу.Не пожалела,что обратилась именно к нему.»
Артур
11 Ноября 2020, ОРЕН
«Иванисенко Андрей и Зазуля Алексей, спасибо за вашу работу! Помогли с подготовкой документов, решили все наши вопросы. Так же быстро нашли покупателя и помогли с банком. Сама сделка прошла быстро и безопасно. Рекомендуем на все 100%»
Зульфия
04 Апреля 2019, Оренбург
«Неоднократно обращалась к Правдиной Виктории за юридической помощью! Как говориться прошли огонь,воду и медные трубы! Были подебы, но и поражения, как же без них! Были радости и взаимные обиды! Но это эмоции! Виктория не просто юрист, но и человек с большой буквы! Её спокойствие и рассудительность, а также безспорная грамотность в тонкостях юридического дела много раз, не побоюсь этого слова, спасали меня от неправильных решений и спонтанных действий! Спасибо тебе Виктория и побольше терпения с такими клиентами как я!»
Василий Петрович
19 Ноября 2017
«У нас был обмен с ипотекой: продавали в Степном однокомнатную квартиру, покупали в Восточном трехкомнатную. Сопровождала наши сделки Анна - юрист компании А-риэлт. Нам все понравилось, поэтому пишем здесь положительный отзыв. Аня спасибо вам большое за помощь!!!»
Ульяна Андреевна
23 Января 2018, Оренбург, Оренбургская обл. (Orenburg, Russia)
«Очень хорошие специалисты работают в компании А-риэлт. Риэлтер Алексей Безруков быстро нашел покупателя на нашу квартиру. Большое спасибо! Буду рекомендовать! Юрист Анна отлично провела сделку! Две сделки прошли без приостановок и без каких-либо проблем!!!»
Андрей Семенов
25 Ноября 2015, Оренбург
«Доброго всем дня! Решил и я оставить отзыв об А-риэлт. Я сам работал риэлтором в конце 90-х и знаю о посреднических услугах не понаслышке. Вот уже 12 лет я работаю в госструктурах. И сейчас, когда понадобилось приобрести квартиру, обратился в А-РИЭЛТ. Видимо, возымели свой эффект постоянные рекомендации друзей и знакомых, мол надо то, обратись в А-риэлт или я недавно продал свою квартиру через А- риэлт и т.д. Должен сказать, что с тех пор, как я работал на рынке недвижимости, очень многое изменилось в лучшую сторону. Раньше покупатель недвижимости, можно сказать, играл в русскую рулетку, конечно и сейчас прохвостов хватает, но в настоящее время появились такие договоры и законы, которые действительно страхуют и защищают покупателя. Раньше проверить квартиру на наличие косяков на все 100% все равно нельзя было, даже, несмотря на взятки. Сейчас, как я понял, у настоящих специалистов есть возможность поднять все документы и всю историю квартиры (конечно, тоже не бесплатно). Раньше сделку оформляли, чуть ли не на самой квартире. Покупатель привозил деньги, их считали, подписывали договор, ключи в руки. Все это сопровождалось нервозностью и покупателей, и продавцов, и риэлторов. Да что там говорить, раньше квартиру риэлторы, в том числе я сам, искали для клиента по объявлениям в газетах и по знакомым риэлторам, с кем работаешь постоянно. А сейчас у них база данных всех продающихся квартир в Оренбурге! В общем, все намного удобнее, и с такими специалистами, как работают в А- риэлт, безопаснее!»
Заказать сопровождение сделки